Детальные планы территорий (ДПТ) в определенных поквартальных или поуличных границах – необходимое условие для определения того, что в них может быть возведено или реконструировано. Понятно, что заказчиками и стороной, финансирующей разработки ДПТ, выступают отечественные и зарубежные коммерсанты, имеющие интерес на конкретные участки в границах зон проектирования.
На вчерашней сессии городского совета принято сразу около десятка решений по разработке ДПТ территорий Одессы. И не только в курортной зоне.
Так, депутатами утверден детальный план территорий на жилмассиве имени Котовского ( в границах улица Сахарова, Днепропетровская дорога,улица Заболотного, улица Марсельская): завершат недострои и построят почти три тысячи новых квартир. В новом микрорайоне появится паркинг и автостоянки, школа и два детсада. Предусмотрено место и для того, чтобы в перспективе построить еще одну школу, три детсада и двухуровневую развязку на пересечении улицы Заболотного и Днепропетровской дороги.
Кроме того, депутаты дали согласие на разработку двух ДПТ в Аркадии: в пределах улиц Посмитного, Генуэзской, Каманина и Аркадиевского переулка — за счет расположенного там ООО «Аркадия Плаза«; и в границах улиц Генуэзской, Пионерской, Гагаринского плато, Французского бульвара, где размещались санатории «Россия» и «Украина» — за счет ООО «Глори-Плюс».
А неподалеку от «Белого Паруса», в соответствии с ДПТ в границах улиц Каманина, Литературной, Новобереговой, Красных Зорь и Фонтанской дороги, планируют построить 24-этажную высотку на 540 квартир. Подрядчиком строительства здесь выступает компания «Будова». Инвесторы намерены расширить проезжую часть улиц Каманина и Красных Зорь.
Также будут разработаны ДПТ на Пересыпи (Балтская дорога, ул. Восьмого марта, Жевахова гора, 3-я Пересыпская) — за счет ООО «Суворовский-Инвест» и на Ближних Мельницах (Ефимова, Шота Руставели, Авиационная, Пишенина) — с привлечением средств коммунального предприятия «Городское капитальное строительство».
Очень значимое для города решение касается исторического центра Одессы - района Соборной площади. ДПТ в пределах улиц Дворянской, Коблевской, Греческой, Дерибасовской, Гаванной, Елизаветинской, переулка Маяковского, Соборной площади и переулка Вице-адмирала Жукова понадобится для решения вопросов, связанных с восстановлением домов Руссова и Либмана. (Заказчиком выступает Управление архитектуры и градостроительства горсовета, а профинансируют работы, по всей видимости, из городского бюджета). Что здесь построят или восстановят, если успеют? Хоть бы не монстра, похожего на тот, что был изображен на приводимом фото одного из не столь давних прожектов...
