В тяжелые времена проявляется весь спектр человеческих отношений. И к счастью, и к сожалению, нам выпала тяжелая роль жить во времена больших перемен. Эти перемены и исторические события как магия проявляют и достают из тайников души то, что было скрыто в обычных условиях и в спокойном состоянии. Не зря в социальных сетях набрали популярность изречения великих восточных мудрецов, которые очень метко выявляли человеческие ценности и последствия уродливых поступков.
Но о мудрости потом…
Забрать, присвоить, отжать, украсть, стырить, завладеть… и т.д.: у противоправных действий одного и того же нарушения закона разные толкования и различная ответственность перед законом, которые не меняют суть. Но всегда есть нюансы: организаторы и исполнители преступлений каждый раз действуют по-разному. И конечно важна социальная составляющая: страдают от рук преступников в основном социально незащищенные граждане, так как преступлений и преступников стало много, а желающих защищать граждан все меньше и меньше. Безнаказанность ведет к беззаконию и наоборот.
Журналисты и правозащитники, принимающие участие в независимом расследовании, узнали фактически из первых уст о том, как сегодня работают схемы присвоения драгоценных квадратных метров в Одессе. Уже давно на просторах Украины гуляет множество печальных историй «отжимов» квартир у одиноких пенсионеров и нетрудоспособных граждан. Иногда стариков действительно досматривают до смертного одра, и лишь затем продают полученную недвижимость. Но очень часто незащищенные граждане на закате жизни попросту остаются на улице из-за своей доверчивости и юридической безграмотности. Раньше такими полулегальными манипуляциями занимались сотрудники ЖЭКов, так как именно они имели доступ к спискам «нужных» квартир. Теперь масштабы этих злодеяний стали более грандиозными.
Наш корреспондент пообщался с бывшим сотрудником одного из одесских ЖЭКов, который рассказал подробности новых квартирных схем. Он уточнил, что коммунальщики полностью потеряли «монополию на отжим» после того, как необходимые базы данных были переданы в райадминистрации. Однако еще раньше в прибыльное дело вклинивалась тогдашняя милиция. Причем схема стражей порядка своей наглостью ошарашила даже бывалых «жэковцев».
Получив лазейку для регистрации граждан без участия паспортного стола, милиционеры стали массово «подселять» к одиноким старикам сразу по несколько человек. При этом новый сожитель никак не отображался в домовой книге и прочей наглядной документации. Единственные следы аферы оставались в руках милиции и отмечались в паспорте подставного жильца. Это позволяло до последнего момента хранить в тайне начало «отжима». После смерти собственника неизвестные сожители сразу же предъявляли претензии на квартиру. Согласно законодательству, после регистрации в квартире они автоматически получали необходимые права на проживание. Наличие не одного, а нескольких фиктивных жильцов было необходимо на случай внезапного появления неизвестных ранее наследников. В таком случае родственник получал лишь пропорциональную долю.
То есть, прописав/зарегистрировав в квартире пенсионера 5 человек, кураторы схемы получали гарантию от «форс-мажора» в размере 5/6 от общей стоимости жилья. Конечно, родственник мог начать судебную борьбу. Но круговая порука правоохранителей и связи среди служителей Фемиды очень скоро сводили на нет все его потуги. Если же все проходило гладко, и спустя положенные по закону полгода претендентов на наследство не находилось, то последующие манипуляции являлись делом техники. Для примера наш собеседник назвал один адрес – ул. Артиллерийская, 11. В этом доме (типовое общежитие) милиционеры прописали в 5 комнатах 20 подставных жильцов. Это необходимо для дальнейшей приватизации, которая проходит быстро и гладко под покровительством кураторов из райадминистрации. В этом им также помогают связи в БТИ (делают необходимые справки).
Согласно другой схеме, активная фаза начинается еще при жизни жертвы и позволяет юридически нейтрализовать конкурирующих наследников. Анализируя базу данных жилплощади, соответствующие кураторы отбирают обездоленных пенсионеров и инвалидов, оставшихся без присмотра: предлагают принять материальную помощь и уход, которые оформляются в виде договора пожизненного содержания или наследственного договора. После того, как пенсионер попал на крючок и поставил роковую подпись – его судьба полностью попадает в руки посторонних лиц. Лишь от их совести зависит, дадут ли пожилому человеку дожить свой век в своей квартире, или выкинут его на улицу. Для этого также существуют свои «законные» способы. Но в наше время наличие совести становится не модным.
Каждый случай с завладением квартирами социально незащищенных граждан имеет свою историю и свои тонкости, но есть общая схема, в которой участвуют должностные лица: работники социальных служб, ЖЭКов, районных администраций, нотариусы, работники районных отделений полиции и, как ни странно, врачи психоневрологических диспансеров, выписывающие различные справки и сообщающие о находящихся на учете гражданах.
И вот еще одна трагическая история пенсионерки Ольги Ивановны, которая обратилась за помощью в Международный комитет защиты прав человека.
К сожалению, прошло время, когда на проблемы семейные общество реагировало, и эта реакция могла защитить человека, нуждающегося в помощи. Но сложно представить ситуацию, когда родной сын «кошмарит» свою мать, выселяя ее из ее же собственной квартиры, в которой она прожила более 40 лет, и для достижения цели ни перед чем не останавливается. Трагедией и горем можно назвать состояние матери, посвятившей себя полностью семье и сыну.
А теперь по порядку.
Ольга Ивановна с явной неохотой и горечью отвечает на наши самые простые и такие болезненные для нее вопросы. В следующем году нашей одесситке Ольге Ивановне исполнится 80 лет. Описывать жизнь и тяготы, выпавшие на долю нашей героини, в данный момент, мы не будем. Но понятно и так, что испытаний за эти 80 лет было немало.
И вот еще одно.
Весной 2015 года, сын Ольги Ивановны – Владимир С., воспользовавшись доверием своей матери (а кому же еще нужно доверять?), предложил ей зарегистрировать квартиру в новом Государственном реестре имущественных прав на недвижимость по адресу ул. Старицкого, 10а. Что и было сделано, квартира приватизирована в равных долях на Ольгу Ивановну и ее сына. Но после этого, он обманным путем забрал документы на квартиру, сказав матери, что свою часть (1/2 квартиры), он решил подарить своему сыну Владимиру – внуку Ольги Ивановны. Ну, скажем мы, такое бывает. Допустим, с согласия матери (бабушки). Но, как потом выяснилось, он подарил ¼ часть квартиры своей жене Светлане, у которой есть свои, далеко идущие планы на эту квартиру. Будучи руководителем Агентства недвижимости «Нептун» невестка обманным путем (не поставив в известность и без согласия Ольги Ивановны, что предусмотрено законом) продает эти метры Людмиле Д., регистрируя сделку у нотариуса Ю.
Но это верхняя часть айсберга.
В октябре 2015 г. сын с невесткой по подложным документам ставят Ольгу Ивановну на учет в Одесский городской психиатрический диспансер. Документы эти свидетельствуют, что Ольга Ивановна якобы обратилась за помощью и встала на учет, ссылаясь на психическое расстройство своего здоровья, а дежурный врач этого диспансера Л.Я. завела карточку и поставила диагноз – слабоумие. Но дело в том, что Ольга Ивановна никогда не обращалась к врачам с такими жалобами, не проходила обследование у врача Л.Я. и не посещала данное лечебное учреждение.
И вот развязка сюжета. 29 января 2017 года сын с невесткой, с двумя помощниками приехали и выволокли Ольгу Ивановну из собственной квартиры полураздетую, в домашней одежде, чтобы отвезти ее в психиатрическую клинику. Ольга Ивановна была напугана и стала звать на помощь соседей. А те, видя, как силой увозят их соседку, вызвали наряд полиции, заблокировав в квартире оставшуюся «на шухере» невестку – Светлану, которая и сообщила своему мужу с подельниками, что по вызову соседей прибыла полиция. Уже от входа психиатрической клиники (г. Одесса, ул. Воробьева, 9), испугавшись последствий, горе-родственники все-таки вернули настрадавшуюся Ольгу Ивановну домой, пригрозив ей, что будет хуже. На следующий день, чтобы обезопасить себя от принудительного незаконного безосновательного помещения в психиатрическую клинику, Ольга Ивановна (в прошлом врач с 40-летним стажем) обратилась в Одесский городской психиатрический диспансер (г. Одесса, 1-й Разумовский переулок) с просьбой обследовать ее и выдать документ (что и было сделано врачами указанного лечебного заведения), что она не страдает какими-либо психическими расстройствами. А там и выяснилось об оформленной ранее, еще в 2015 г. карточке больного на ее имя. На вопросы Ольги Ивановны, каким образом врач Л.Я. оформила карточку, если она никогда сюда ранее не обращалась, врачи только развели руками.
Теперь небольшое уточнение. О какой квартире идет речь? Это какая-то элитная, особо ценная недвижимость? А родственники несчастные и обездоленные? Увы. Квартира Ольги Ивановны – это однокомнатная квартира, площадью 36 кв.м. в старом двухэтажном доме послевоенной постройки, а ее родственники не являются социально незащищенными гражданами. Сын Ольги Ивановны, Владимир – капитан дальнего плавания, внук Владимир – 3-й помощник капитана, работают на судах загранплавания под иностранным флагом – являются командным составом экипажей на судах, а невестка Светлана – руководитель агентства недвижимости «Нептун».
Будучи успешными и материально обеспеченными людьми, они никогда ничем не помогали Ольге Ивановне, а теперь решили завладеть квартирой, поместив свою мать в психушку. Вот такой нравственный коллапс. Какими нужно быть людьми, чтобы такое вытворять с пожилым незащищенным человеком – своей матерью?!
Конечно же, Ольга Ивановна не спит по ночам, плачет украдкой, когда не видят посторонние. Причина понятна, даже чужим людям. Собственный сын, которому Ольга Ивановна отдала лучшие годы своей жизни, теперь лишает ее пространства и реально жизни. И ради чего? Ответ прост – деньги любой ценой.
Этим криминальным, на фоне полной аморальности, сюжетом заинтересовались тележурналисты 7-го канала, которые посвятили этому беспределу два эфира. Спешим сообщить, что правоохранители все-таки открыли уголовное дело против данной группы мошенников. Но верхом цинизма в данной истории стали иски со стороны самих мошенников – против собственной матери, за якобы препятствование «законному» пользованию ¼ частью квартиры (однокомнатной), незаконно проданной гражданке Д. и иски к 7-му телеканалу за их расследование по данному делу.
То, что последствия будут, так это точно. Сейчас мы ждем тщательного расследования всех инстанций, чтобы они дали правовую оценку произошедшего и защитили пожилую женщину от беспредела родственников. Имеют ли они право издеваться над собственной матерью, бабушкой, свекровью? Пока ответов на эти вопросы нет. Но на наш взгляд, крюинговые агентства, судовладельцы, нанимающие на работу таких моряков – горе капитанов, должны задуматься – как такие «командиры», будут относиться к членам экипажа, если они так относятся к собственной матери?
Мы надеемся, что следствие установит вину каждого из фигурантов этого преступления, в том числе – с чьей помощью оно готовилось, а суд определит ответственность. Мы – журналисты и правозащитники, в свою очередь, будем пристально следить за профессиональными действиями правоохранительных органов и различных ведомств, куда направлены обращения нашей потерпевшей и не оставим без внимания дальнейшую судьбу Ольги Ивановны.
Хотим также сообщить нашим читателям, что в Международном Гуманитарном Университете (5-я станция Большого Фонтана) открывается Межрегиональная приемная по защите прав человека, куда смогут обратиться, получить консультацию и юридическую поддержку, а также независимое журналистское расследование, незащищенные и ищущие справедливость граждане Одесского региона.
