В настоящее время жители домов, в которых созданы ОСМД, и коммунального жилья находятся не в равных условиях. Так считает член общественного совета при Министерстве регионального развития и ЖКХ, управляющий группой домов ОСМД Валерий Штефанец.

Во-первых, и это главное, город никак не может решить вопрос о передаче «Инфоксводоканалу» инженерных сетей. В результате в случае прорывов за жителей коммунального жилья ремонт оплачивает город, на балансе которого находятся дома, а жители ОСМД вынуждены оплачивать ремонт сами, хотя ни в одной расходной статье эти траты не заложены.

Также в домов с ОСМД вынуждены из своих средств компенсировать разницу между показаниями внутридомового водомера и квартирных водосчетчиков, точность которых не совпадает, в результате чего баланс практически никогда не сходится.

У жителей коммунальных домов этих проблем нет, и те, у кого стоят внутридомовые водомеры, оплачивают только его показатели.

Отметим, что в Одессе 80%  домов, находящихся в коммунальной собственности, и 20%, жильцы которых создали ОСМД.