Ювелирный завод прекратил производство ещё в 2009 году. Корпуса завода перешли в собственность банка «Надра», в залоге которого находились. А когда в 2015 году обанкротился и сам банк, распоряжаться недвижимостью стал Фонд гарантирования вкладов физлиц.
Именно он и продал корпуса фирме «Гагарин–сервис». Учредителями фирмы являются Юрий Кулаков и Валентина Бойчук. Последняя приходится матерью депутату Одесского горсовета от «Доверяй делам» Василию Шкрябаю, который возглавляет комиссию по коммунальной собственности.
В марте 2016 года Одесский горсовет отвёл фирме 0,7 гектара земли под зданиями.
А весной 2019 года фирма получила разрешение на строительстве на данном участке высотного жилого дома с встроенными помещениями общественного назначения.
