Главная > Новини / Економіка та фінанси > В Одессе больше всего подорожали квартиры в новостройках Приморского района
В Одессе больше всего подорожали квартиры в новостройках Приморского района2-08-2015, 18:00 |
|||||||||||||||
В Одессе с начала 2015 года квартиры в новостройках на вторичном рынке подорожали на 4,2%. На сегодня стоимость квадратного метра жилья в среднем по городу составляет $912 за кв.м. В течение семи месяцев этого года стоимость квадратного метра заметно колебалась, однако пик снижения был зафиксирован в апреле, после чего начался рост. Рассмотрим, за счет чего изменились цены. Как видно на графике, с начала года наибольше подорожали трехкомнатные квартиры — на 8,4%. Со средины февраля и до средины марта наблюдался активный рост цен. Подешевели за тот же период только двухкомнатные квартиры — на 1,9%. С начала года цены на квартиры в новостройках изменились следующим образом: * однокомнатные квартиры: +3,2%, до $848/кв.м; * двухкомнатные квартиры: -1,9%, до $901/кв.м; * трехкомнатные квартиры: +8,4%, до $1124/кв.м. Цены в отдельных районах также заметно изменились. Наибольше просели цены на квартиры в новостройках в Малиновском районе — на 12,6%. В Приморском районе цены выросли на 9,1%.
Как видим, повышение стоимости квартир в новостройках Одессы зафиксировано в районах, где есть выход к морю. Аналитики отмечают, что подорожание трехкомнатных квартир обусловлено изменением состава предложения: на рынке значительно возросло количество предлагаемых объектов. На стоимость однокомнатных квартир повлияло, вероятнее всего, и увеличение спроса: покупатели приобретают современное комфортное жилье недалеко от моря с целью в дальнейшем сдавать его в аренду.
источник: «Domik.ua» Вернуться назад |