Градсовет при управлении архитектуры утвердил детальный план территории, по которому кварталы Молдаванки, расположенные между между улицами Балковской, Дальницкой, Степовой и Бабеля подлежат почти полному сносу.
По словам разработчика детальной планировки территории, архитектора Николая Базана, в рассматриваемом районе около 80% жилья аварийное. Памятников архитектуры здесь нет, так что все дома к 2031 году намечено снести. Для этого предстоит расселить 1047 квартир. На их месте планируется построить многосекционные дома на 8-14 этажей, которые рассчитаны на 4,5 тысячи квартир.
Как отметил архитектор Базан, район получит также свою школу, построенную на месте Областного института повышения квалификации учителей. Институт тоже останется.
В первую очередь, до 2022 года, будут построены дома на территории и на месте цехов неработающего завода «Станконормаль». Снос старого жилого фонда жилья отложен на вторую очередь - до 2031 года.
Отметим, что проект получил поддержку большинства членов Градсовета. Из достоинств ими отмечены большие зеленые дворы, хорошая обеспеченность школами, детсадами и дорогами. Из недостатков – осваиваемый район имеет очень сложную геологию: 18-метровый перепад высот и оползневая активность. А ещё участок – городской лидер по степени подработанности катакомбами. На них находится 35% всей территории микрорайона.
Начальник областного управления защиты памятников Владимир Мещеряков выступил против намечаемого архитектурного однообразия, предлагая вместо стандартного микрорайона застройку среднеэтажными домами с небольшими двориками.
Между экспертами разгорелась дискуссия о том, какой тип застройки является более экономичным.
К общему выводу они так и не пришли, но решили оставить всё в варианте, предложенном разработчиками.
