В Одессе в феврале наблюдается спрос на жилую недвижимость эконом-класса.

Потенциальные арендаторы ищут недорогие одно- и двухкомнатные квартиры с необходимой мебелью и техникой. Чаще всего спрашивают о наличии холодильника, бойлера и стиральной машины.

Как рассказал Domik.ua директор АН «Центр аренды» Олег Заплаткин, бюджетные варианты ищут в поселке Котовского (Суворовский район) из-за низких цен на квартиры. Пользуется спросом и элитное жилье в Приморском районе.

Стоимость коммунальных услуг

В Одессе владельцы жилой недвижимости при аренде идут на уступки арендаторам. Квартиросъемщики оплачивают только коммунальные услуги по счетчикам — вода, газ, электричество. Квартплату и теплоснабжение оплачивает владелец помещения.

Отметим, что в некоторых городах арендодатели стараются переложить расходы по оплате всех жилищно-коммунальных услуг на плечи арендаторов.

Жилье эконом-класса

Снять однокомнатную квартиру в Одессе можно минимум за 3000 грн на окраине города. За двухкомнатную просят в среднем 4000 грн.

В центре стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса стартует от 3500 грн, а двухкомнатной — от 4500 грн.

Жилье бизнес-класса

Цены на однокомнатные квартиры сегмента «бизнес» стартуют от 4500 грн на окраине города и в прицентральных районах. В центре аналогичное жилье дороже минимум на 1000 грн. По словам риэлтора, это минимальные цены на объекты и, к примеру, однокомнатная квартира в центре может стоить и 6000 грн, и 8000 грн.

Предложения рынка

Выше указанны средние цены на объекты, на рынке можно арендовать жилье и дешевле, но с некоторыми нюансами. Domik.ua проанализировал актуальные предложения на рынке аренды квартир в Одессе и нашел несколько недорогих объектов.

В Малиновском районе за 2000 грн можно арендовать комнату в коммуне. Квартира состоит из трех комнат. Помещение в среднем состоянии и обустроено советской мебелью. В квартире есть стиральная машина, бойлер, интернет и кабельное телевидение.

За 2800 грн предлагается квартира с капитальным ремонтом в Суворовском районе в новом доме. Однако в помещении нет мебели. Обустроен санузел, на кухне есть газовая плита, вытяжка и мойка, на балконе — сушилка для белья.

Площадь квартиры — 44 кв. м. Из мебели в квартире есть только журнальный столик. Возле дома — закрытая охраняемая территория.

Ценовые тенденции

За последние полгода стоимость аренды квартир в Одессе повысилась на 10-15%. По словам риэлтора, весной цены останутся на нынешнем уровне и в краткосрочной перспективе арендная плата повышаться не будет.