8-этажная (по факту — 11 этажей) высотка в переулке Вице-адмирала Азарова по факту может оказаться заметно выше, чем ей позволено.
Речь идёт о ЖК «Граф», который строит фактически над одесскими склонами строительная компания «Ханбер».
Строительство с самого начала сопровождалось скандалами. Так, весьма спорной была даже сама процедура выделения компании земельного участка: её отдали застройщику без конкурса якобы на том основании, что тот владел некими строениями, расположенными на земельном участке. Однако по факту в момент принятия решения об оформлении землеотвода этих строений физически уже не существовало.
Скандальная высотка на склонах может незаконно вырасти ещё на два этажа
Из всех положенных стадий согласования любого строительного проекта застройщик прошёл лишь две: сразу после одобрение проекта градостроительным советом при мэрии «Ханбер» получило декларацию на осуществление строительных работ — без проведения положенных по закону общественных слушаний, а также без утверждения детального плана территории депутатами Одесского горсовета.
Позже инспекция архитектурно–строительного контроля отменила ранее выданную декларацию: дескать, при подаче заявки на получение декларации застройщик указал недостоверные сведения.
Впрочем, несмотря на все сложности, работы на объекте идут ударными темпами.
Скандальная высотка на склонах может незаконно вырасти ещё на два этажа
При этом в процессе строительства аппетиты застройщиков растут: если изначально речь шла о восьми этажах, а затем (на этапе получения декларации) — уже об 11, то сегодня, по информации ТАЙМЕРА, их планируют построить уже 13. Мотивы застройщика понятны: лишние этажи — это лишние квадратные метры, т.е. лишние деньги при том же пятне застройки.
Скандальная высотка на склонах может незаконно вырасти ещё на два этажа
Правда, в мэрии о планах застройщика пока ничего не знают: никаких официальных бумаг об изменении проекта строительства застройщики не подавали. Не исключено, что они и не намерены этого делать: построив два лишних этажа, да к тому же продав пока несуществующие квартиры на этих этажах горожанам, можно затем просто поставить городские власти перед свершившимся фактом, и те вынуждены будут так или иначе узаконить лишние этажи, что называется, задним числом.
