Сегодня, 4 июня, в главном корпусе Национального Университета «Одесская юридическая академия» прошел очередной, уже четвертый, семинар по проблемам создания и управления объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Помощь одесситам в организации и функционировании объединений совладельцев многоквартирных домов Украинская морской партии Сергея Кивалова (УМП) провозгласила одним из приоритетных направлений своей работы и вот уже более полугода практически реализует эту свою программную установку.
Именно с этой целью проводятся систематические семинары-консультации, при необходимости, оказывается и помощь в оформлении инициативными группами соответствующих документов, содействие в их регистрации.
Проблема, над разрешением которой сосредоточились активисты УМП, более сем актуальна. Ведь согласно Закону Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» уже совсем скоро, до 1-го июля 2016 года, на смену системе ЖКСов и ЖЭКов должны прийти именно ОСМД. В процессе не простого и не безболезненного перехода от десятилетиями привычных форм управления и содержания жилого фонда к новой возникают множество вопросов, разобраться в которых горожанам может помочь только квалифицированная юридическая консультация и содействие. В этом прогрессивном деле помощь грамотных юристов просто необходима. Как правильно оформить документацию, что необходимо для того, чтобы создать ОСМД, этапы его создания, основные отличия обслуживающего кооператива, домового комитета и ОСМД, передача дома с баланса коммунальной или государственной собственности на баланс ОСМД, что означает фактическое управление домами, осмотр жилого дома с последующим оформлением Акта, Акт оформления текущего ремонта жилого дома, утверждение тарифов на обслуживание дома и придомовой территории, Устав ОСМД, создание Ассоциации ОСМД, работа с должниками по коммунальным платежам, актуальные вопросы по обслуживанию и управлению жилым домом (группой домов) — на все эти вопросы готовы ответить (и отвечают на аналогичных сегодняшнему семинарах) квалифицированные юристы, участвующие в проекте УМП по переходу к ОСМД. Как подчеркнула глава городской организации УМП Светлана Осауленко, эта партийная сила стала лидирующей в деле организации и создания ОСМД в Одессе:
«Жители уже более 300 домов создали ОСМД при нашем содействии.
Наш лидер Сергей Кивалов, коллектив преподавателей и студентов НУ «ОЮА» в этом направлении работают по своему основному юридическому профилю, оказывают реальную помощь горожанам».
Семинары по проблемам и вопросам создания ОСМД не являются временной партийной кампанией. У их слушателей всегда много конкретных вопросов и на каждый из них горожане получают квалифицированный ответ.
А это значит, что впереди работы у партийцев предстоит много.Сегодняшний семинар собрал около сотни небезразличных к новому делу одесситов, на предыдущие приходило и несколько сотен горожан. Каждому семинару предшествует большая подготовительная и организационная работа партийных активистов: встречи во дворах, обходы ими жилых массивов во всех районах города, обратная связь с одесситами в форме звонков в городскую партийную организацию…
По заверению Светланы Осауленко, Украинская морская партии Сергея Кивалова и далее будет продолжать оказывать бесплатную правовую, практическую и консультационную поддержку одесситам в деле создания ими ОСМД.
Более того, она готова организовать специальное обучение тех, кто уже стал (или готовится стать в будущем) руководителем ОСМД – ведь от качества предоставляемых услуг по обслуживанию домов и уровня жизни горожан зависит само будущее всего нашего прекрасного города.
