Согласно Закону Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», который вступил в силу с 1 июля, владельцы многоквартирных домов становятся полноправными собственниками всего дома.
Подробнее о новациях рассказал директор департамента городского хозяйства Одесского городского совета Александр Козловский.
Все вопросы по ремонту и обслуживанию дома жильцы будут теперь решать самостоятельно. Они смогут определять стоимость и виды работ.
"Закон четко определяет временные рамки, в течение которого все совладельцы нежилых и жилых помещений в многоквартирных домах должны определиться с эксплуатацией своего имущества или путем создания Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) или найма управляющей компании, которая будет осуществлять представительские функции по эксплуатации этого жилого дома", - отметил А. Козловский. Согласно Закону на это отводится год. Если в течение этого срока жильцы не создадут ОСМД и не определяться с управляющей компанией, она будет выбрана органами местного самоуправления посредством конкурса.
До тех пор, пока не будет заключен договор с новой управляющей компанией ( или до создания ОСМД), за обслуживание дома будет отвечать ЖКС.
Что касается ремонта аварийных домов, то, как уточнил Александр Козловский, согласно Закону они будут по-прежнему дотироваться из городского бюджета.
