В Одессе в феврале наблюдается спрос на жилую недвижимость эконом-класса.
Потенциальные арендаторы ищут недорогие одно- и двухкомнатные квартиры с необходимой мебелью и техникой. В одесских новостях этот вопрос по-прежнему остается темой для дискуссий.Чаще всего спрашивают о наличии холодильника, бойлера и стиральной машины.
Как сообщает издание Domik.ua, директор АН «Центр аренды» Олег Заплаткин заверяет, что бюджетные варианты ищут в поселке Котовского (Суворовский район) из-за низких цен на квартиры. Пользуется спросом и элитное жилье в Приморском районе.
Стоимость коммунальных услуг
В Одессе владельцы жилой недвижимости при аренде идут на уступки арендаторам. Квартиросъемщики оплачивают только коммунальные услуги по счетчикам — вода, газ, электричество. Квартплату и теплоснабжение оплачивает владелец помещения.
Отметим, что в некоторых городах арендодатели стараются переложить расходы по оплате всех жилищно-коммунальных услуг на плечи арендаторов.
Что почем в Одессе
Жилье эконом-класса
Снять однокомнатную квартиру в Одессе можно минимум за 3000 грн на окраине города. За двухкомнатную просят в среднем 4000 грн.
В центре стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса стартует от 3500 грн, а двухкомнатной — от 4500 грн.
Жилье бизнес-класса
Цены на однокомнатные квартиры сегмента «бизнес» стартуют от 4500 грн на окраине города и в прицентральных районах. В центре аналогичное жилье дороже минимум на 1000 грн. По словам риэлтора, это минимальные цены на объекты и, к примеру, однокомнатная квартира в центре может стоить и 6000 грн, и 8000 грн.
Предложения рынка
В Малиновском районе за 2000 грн можно арендовать комнату в коммуне. Квартира состоит из трех комнат. Помещение в среднем состоянии и обустроено советской мебелью. В квартире есть стиральная машина, бойлер, интернет и кабельное телевидение.
За 2800 грн предлагается квартира с капитальным ремонтом в Суворовском районе в новом доме. Однако в помещении нет мебели. Обустроен санузел, на кухне есть газовая плита, вытяжка и мойка, на балконе — сушилка для белья.
Площадь квартиры — 44 кв. м. Из мебели в квартире есть только журнальный столик. Возле дома — закрытая охраняемая территория.
Ценовые тенденции
За последние полгода стоимость аренды квартир в Одессе повысилась на 10-15%. По словам риэлтора, весной цены останутся на нынешнем уровне, и в краткосрочной перспективе арендная плата повышаться не будет.
источник: «Domik.ua»
